《邻家女优》内容简介
一位高中资优生马修（艾米里·荷许）拿到乔治城大学的入学许可，但交不起昂贵的大学学费。他发现住家隔壁新搬来了一位面容身材超诱人的年轻女孩丹妮尔（伊丽莎·库斯伯特），在一次不小心看到丹妮尔更衣的情况下（因为女主角房间窗户正对男主角的窗户），引来她的捉弄（男主角被逼裸奔），之后，渐渐成为男女朋友。马修的死党却发现她是位知名的AV女优，并拿片给马修。虽马修一时很难接受，但仍正视他与丹妮尔的感情，不把女友当作玩物看待。之后，丹妮尔受AV制片老板之邀而复出。而马修为了追回女主角而改变以前不做疯事的“好孩子”的个性，跑到拉斯维加斯的脱星大会，并利用AV制片老板之间的恩怨不合而进行条件交换。
最后，AV制片商在马修的高中校园办毕业舞会的时间，进入校园拍摄“性教育”真人实况教学影片（由丹妮尔找来AV大牌女优与马修的死党演出）。而这一部成为最热销的性教育教学影片，片商与马修都大赚一笔。马修因此有钱带着丹妮尔去读乔治城大学。